水冷式的殼管冷凝器冷凍水因為是開放式的循環回路，大部分運用的自來水經冷卻水塔循環用。當水里的鈣鹽和鎂鹽成分比較大時，非常容易溶解和沉淀在冷凍水管上而產生水垢污垢，影響到傳熱。積垢過厚也會使冷凍水的流動截面變小，水流量降低，冷疑壓力升高。所以，當用的冷凍水的水質不佳時，對冷凍水管每一年最少清理1次，清除管內的水垢污垢以及其他污垢。
  干燥過濾裝置是確保冷媒完成正常循環的關鍵零部件。因為水與冷媒互相不相融，要是系統內帶有水份，將極大的影響到制冷機組的運作工作效率，因而維持系統內部干燥是非常關鍵的，干燥過濾裝置內部的過濾芯必需要定期拆換

  螺桿式冷水機上的冷疑器和蒸發器均是屬于壓力容器設備，依據規定，要在制冷機組的髙壓端即冷疑器機體上安裝安全閥，只要制冷機組處在異常的工作環境下時，安全閥能夠自行卸壓，以避免 髙壓將會對身體造成的危害。因此安全閥的按時校檢對整臺制冷機組的安全系數是非常至關重要的。

 制冷機組在長時間使用后，潤滑油的油質變差，油內部的雜質和水份增多，因此要按時的觀查和檢測油樣。只要發現問題應立即更換，更換的潤滑油型號務必符合技術資料。